關於理財的25個誤區 (戀愛方程式)

關於理財的25個誤區

selina | 4th Nov 2009 | 徵信社廣告 | (10 Reads)

在信用卡和債務方面似乎有更多誤區：

欠債不好
被計畫好的欠債是好的，它能幫助建立你的信用度。然而，信用卡上的債務卻非常不好，要儘量避免。任何被用於賺取財富的債務（例如資產和股票），如果被正確的投資，都是好的。但是，請明白，最好的回報，並不是一開始就有的。
共同簽署承擔一筆貸款是小事一樁
把這個告訴給所有曾被有意無意傷害過的前伴侶和朋友們。在你們共同簽署承擔一筆貸款前，不管這筆貸款關於什麼，都請謹慎小心！因為，依據法律，如果你的合簽人違規，你同樣得對此負責。這很糟糕，因為你的信用度也會受到影響。雖然不公平，但這卻是事實
零欠款的信用卡省錢
並不總是這樣。信用卡總能引誘你花更多錢。如果你沒有及時償還，你很可能得付比平常高得多的利息。當然，我們都知道，信用卡的錯誤使用（經常歸咎於在信用卡還款上糟糕的個人財務自律性）會導致很糟糕的信用度。
零汽車貸款節省錢
這是最後一點的變化形式，你很可能在前面就把利息付完了，那就是說，你也很可能會在其他地方發現更便宜的同款汽車，並且貸款利息會隨時間慢慢被支付。正如第三部分A中指出的那樣，儘管0汽車貸款很流行，這中間存在著其他一些相關的誤區。
你必須要有一張信用卡才能存活
當然，一些商品只能通過信用卡或巨額存款購買。但是過去人們沒有信用卡能活，現在也一樣。無接觸式信用卡的出現似乎使情況有所改變，因為有些自動售貨機的輸入口拒絕現金。儘管如此，沒有信用卡仍舊能活，只不過有時候會讓你費點事而已。還請確定你想買的真正是你所需要的。

投資

投資有它自己一系列的誤區，常常被無知的或第一次投資損失後就放棄的人所犯。把你的損失拋之腦後吧：

你必須把你每年所掙百分之多少在你的投資上
你必須再次確定你的財富和提高自己。你如何從中得到你的儲蓄和投資？你度假的錢？你養老的錢？還有每月的支出。如果是後者，去投資分紅型互惠基金和股票。如果是為了養老，去嘗試一個合適的計畫，例如長期股票和用於401K理財計畫或RI養老計畫的基金。如果僅是短期，流動投資，去嘗試上面列的儲蓄帳戶。請注意，這後者相對安全些，很可能只需要跟上年度的通貨膨脹就可以了。
房地產總是最好的投資
注意，如果你已經有足夠的財產，並清楚的知道自己在做什麼，那房地產有時可能是一筆很好的投資。但如果你負擔不起，並且不得不採取抵押貸款，甚至雙份抵押貸款，你就應該反復斟酌了。房產債務並不總是好的。不要忘記財產稅、財產保險、維修和所有其他的成本因素。有時租的確比買好。
房地產總是容易累積資產
如果你有住所，想去投資額外的房地產，請考慮要去保留它有多難，包括實際維護的成本、房產稅和找到可靠租戶的困擾。不可靠的租戶能夠毀了你的房產價值，損害你的信用度、掏空你的錢袋（在官司成本上）並且就像一群吸血鬼吸幹你的精力（雖然租戶們通常對房主看法一致，認為他們是富有的水螞蝗）。而且好的物業管理也是需要錢的。
房地產的抵押貸款是可扣除的稅款，這真太棒了
那麼所有的抵押利息，你應付得了嗎？節省下更多的錢，從一筆較小的的抵押貸款開始又如何？這會減少你每月的支出，你就能省下錢投資互惠基金、股票或存款單。當然，你會被從資金收益中徵稅，可是，這樣做，從長遠來看你會更早達到財務自由，而不是滯後。
美元的成本平均（DCA）在所有投資中起作用
DCA作用最好的是在市場指數上（或股票或模擬他們的基金上），因為他們工作的前提是指數最終會恢復，即使它要花費幾年時間。而一個有規律的股票或互惠基金也可能不會恢復，所以DCA並不總是適用。
幾年內，平均回報為正的意味著贏利
Randy Carver舉了一個客戶的例子，他投資了一個基金，兩年是正的平均回報，在投資第一年，基金贏利100%，在投資第二年，損失50%。投資總的實際獲利是零。但一份雜誌指出，兩年的平均回報是（100-50）/2=25%。平均投資回報並不總是能這樣算的。當其中有任何負回報時，這種演算法是毫無意義的。更糟的是，基金要付管理費，投資者在兩年後實際的總額要低於他開始時投資的總額。互惠基金眾所周知正是如此。